2 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 242 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Crapaud à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon (Ste Marie) à 60 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 979 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 100 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 90 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 665 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Etienne Clémentel(1 497€)

6 Boulevard Etienne Clémentel(1 497€)

12 Boulevard Etienne Clémentel(1 438€)

14 Boulevard Etienne Clémentel(1 412€)

24 Boulevard Etienne Clémentel(1 485€)

26 Boulevard Etienne Clémentel(1 505€)

66 Rue Gomot(1 498€)

64 Rue Gomot(1 491€)

Prix du 2 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Boulevard Etienne Clémentel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Etienne Clémentel se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 32.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.