3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 223 € à 2 587 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°5 et de 9.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Crapaud à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marie à 151 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 123 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 95 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 570 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 337 mètres

Ventes au 3 Boulevard Etienne Clémentel

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

144 240 €(1 110 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Etienne Clémentel(1 771€)

7 Boulevard Etienne Clémentel(1 764€)

11 Boulevard Etienne Clémentel(1 847€)

13 Boulevard Etienne Clémentel(1 888€)

3 Rue de la Petite Provence(1 769€)

1 Rue de la Petite Provence(1 766€)

5 Rue de la Petite Provence(1 764€)

29 Place Marinette Menut(1 768€)

Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Boulevard Etienne Clémentel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Etienne Clémentel se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Riom et -15.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.