3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 151 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 123 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 95 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 570 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 337 mètres
Ventes au 3 Boulevard Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Etienne Clémentel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Boulevard Etienne Clémentel se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Etienne Clémentel se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Riom et -14.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 3 Boulevard Etienne Clémentel à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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