32 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 169 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 160 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 612 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 318 mètres
Ventes au 32 Boulevard Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Etienne Clémentel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Boulevard Etienne Clémentel se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Etienne Clémentel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Riom et 10.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 32 Boulevard Etienne Clémentel à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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