38 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 256 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 623 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°34 et de 0.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 171 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1083 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 197 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 170 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 617 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard Etienne Clémentel(1 491€)

40 Boulevard Etienne Clémentel(1 585€)

73 Rue Lafayette(1 598€)

35 Rue Sirmon(1 597€)

37 Rue Sirmon(1 597€)

30 Rue Sirmon(1 599€)

Prix du 38 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 38 Boulevard Etienne Clémentel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Etienne Clémentel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Riom et 27.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.