40 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 207 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°44 et de 4.8 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 128 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1057 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 213 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 629 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Boulevard Etienne Clémentel(1 621€)

48 Boulevard Etienne Clémentel(1 665€)

38 Boulevard Etienne Clémentel(1 596€)

102 Rue Lafayette(1 584€)

69 Rue Lafayette(1 579€)

67 Rue Lafayette(1 581€)

71 Rue Lafayette(1 663€)

100 Rue Lafayette(1 584€)

Prix du 40 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 40 Boulevard Etienne Clémentel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Etienne Clémentel se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Riom et 27.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.