44 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 205 € à 1 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 108 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1051 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 233 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 641 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 374 mètres

Ventes au 44 Boulevard Etienne Clémentel

Une vente a été recensée au 44 Boulevard Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2020

66 000 €(880 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•75 m²

44 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Boulevard Etienne Clémentel(1 665€)

40 Boulevard Etienne Clémentel(1 585€)

50 Boulevard Etienne Clémentel(1 665€)

100 Rue Lafayette(1 584€)

98 Rue Lafayette(1 719€)

102 Rue Lafayette(1 584€)

96 Rue Lafayette(1 717€)

63 Rue Lafayette(1 657€)

Prix du 44 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 44 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 44 Boulevard Etienne Clémentel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Etienne Clémentel se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.