45 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 215 € à 2 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 36 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 956 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 368 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 675 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Boulevard Etienne Clémentel(1 592€)

71 Boulevard Etienne Clémentel(1 590€)

73 Boulevard Etienne Clémentel(1 575€)

45 bis Boulevard Etienne Clémentel(1 591€)

69 Boulevard Etienne Clémentel(1 594€)

29 Boulevard Etienne Clémentel(1 590€)

75 Boulevard Etienne Clémentel(1 689€)

67 Boulevard Etienne Clémentel(1 594€)

Prix du 45 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 45 Boulevard Etienne Clémentel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Etienne Clémentel se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Riom et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.