49 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 49 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 86 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 907 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 430 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 660 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Etienne Clémentel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 49 Boulevard Etienne Clémentel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Etienne Clémentel se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 4.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
