53 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 53 Boulevard Etienne Clémentel, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 110 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 887 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 455 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 666 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Etienne Clémentel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 53 Boulevard Etienne Clémentel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Etienne Clémentel par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Etienne Clémentel se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Riom et 4.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
