3 Chemin de la Chabanne, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 179 € à 2 562 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de la Chabanne, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Chemin de la Chabanne, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Don à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chabanne à 85 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 301 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1152 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 301 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1514 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 1083 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Chabanne

Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Chabanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

297 050 €(2 285 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

3 Chemin de la Chabanne, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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7 Chemin de la Chabanne(2 424€)

11 Chemin de la Chabanne(2 530€)

9 Chemin de la Chabanne(2 266€)

13 Chemin de la Chabanne(2 262€)

81 Avenue de Châtel Guyon(2 270€)

77 Avenue de Châtel Guyon(2 427€)

83 Avenue de Châtel Guyon(2 276€)

Prix du 3 Chemin de la Chabanne dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Chabanne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chabanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 3 Chemin de la Chabanne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Chabanne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Chabanne se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Riom et 29.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.