15 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Cité du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 166 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 659 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 841 mètres
Ventes au 15 Cité du Pré Madame
Les 2 ventes au 15 Cité du Pré Madame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cité du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cité du Pré Madame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cité du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cité du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cité du Pré Madame dans son marché local
Prix du 15 Cité du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Cité du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 15 Cité du Pré Madame se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cité du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Cité du Pré Madame se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
