22 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité du Pré Madame, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Cité du Pré Madame, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 216 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 652 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité du Pré Madame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité du Pré Madame dans son marché local
Prix du 22 Cité du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Cité du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 22 Cité du Pré Madame se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité du Pré Madame se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Riom et 45.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
