23 Cité du Pré Madame, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 968 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Cité du Pré Madame, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 23 Cité du Pré Madame, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d’arrêt à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bade à 220 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1312 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 662 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 1146 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1172 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cité du Pré Madame

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Cité du Pré Madame(2 395€)

24 Cité du Pré Madame(2 392€)

21 Cité du Pré Madame(2 396€)

25 Cité du Pré Madame(2 392€)

20 Cité du Pré Madame(2 399€)

27 Cité du Pré Madame(2 394€)

26 Cité du Pré Madame(2 228€)

19 Cité du Pré Madame(2 424€)

Prix du 23 Cité du Pré Madame dans son marché local

Prix du 23 Cité du Pré Madame par rapport à la voie

Sur Cité du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Cité du Pré Madame se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cité du Pré Madame par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité du Pré Madame se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Riom et 26.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.