22 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Faubourg de la Bade, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 136 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1359 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 498 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 739 mètres
Ventes au 22 Faubourg de la Bade
Une vente a été recensée au 22 Faubourg de la Bade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Faubourg de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Faubourg de la Bade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Faubourg de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix du 22 Faubourg de la Bade par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Faubourg de la Bade se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Faubourg de la Bade se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Riom et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 22 Faubourg de la Bade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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