24 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Faubourg de la Bade, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 133 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1359 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 506 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 990 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Faubourg de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Faubourg de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Faubourg de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Faubourg de la Bade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Faubourg de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix du 24 Faubourg de la Bade par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 24 Faubourg de la Bade se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Faubourg de la Bade se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Riom et 6.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 24 Faubourg de la Bade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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