7 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Faubourg de la Bade, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 21 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1277 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 351 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 880 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Faubourg de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Faubourg de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Faubourg de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Faubourg de la Bade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Faubourg de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix du 7 Faubourg de la Bade par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 7 Faubourg de la Bade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Faubourg de la Bade se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Riom et 2.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 7 Faubourg de la Bade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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