9 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de la Bade, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Faubourg de la Bade, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 47 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1301 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 366 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 988 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg de la Bade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg de la Bade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg de la Bade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg de la Bade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de la Bade dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de la Bade par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 9 Faubourg de la Bade se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de la Bade par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Faubourg de la Bade se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Riom et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 9 Faubourg de la Bade à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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