1 Mail Jost Pasquier, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Jost Pasquier, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Jost Pasquier, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 131 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1270 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 172 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 781 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 633 mètres
Ventes au 1 Mail Jost Pasquier
Une vente a été recensée au 1 Mail Jost Pasquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Jost Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Jost Pasquier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Jost Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Jost Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Jost Pasquier dans son marché local
Prix du 1 Mail Jost Pasquier par rapport à la voie
Sur Mail Jost Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 1 Mail Jost Pasquier se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Jost Pasquier par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Jost Pasquier se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Riom et 7.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Jost Pasquier à Riom
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Jost Pasquier est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 1 Mail Jost Pasquier à Riom, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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