21 Place de la Fédération, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 324 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Place de la Fédération, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 6.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 21 Place de la Fédération, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 4 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Balainvilliers à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 168 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 899 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 265 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 844 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 61 mètres

Ventes au 21 Place de la Fédération

Les 0 ventes au 21 Place de la Fédération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de la Fédération dans son marché local

Prix du 21 Place de la Fédération par rapport à la voie

Sur Place de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 21 Place de la Fédération se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de la Fédération par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la Fédération se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Riom et 34.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Languille, 63200 Riom(1,552 €)

Boulevard de la République, 63200 Riom(1,501 €)

Rue Fleurus, 63200 Riom(1,489 €)

Boulevard de la Liberté, 63200 Riom(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.