3 Place des Aubepines, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 452 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place des Aubepines, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°5 et de 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Place des Aubepines, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 249 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 903 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 667 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 665 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Aubepines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place des Aubepines(2 510€)

1 Place des Aubepines(2 646€)

7 Place des Aubepines(2 512€)

11 Place des Aubepines(2 551€)

9 Place des Aubepines(2 547€)

6 Rue des Ceps(2 748€)

36 Rue des Boules(2 755€)

8 Rue des Ceps(2 793€)

Prix du 3 Place des Aubepines dans son marché local

Prix du 3 Place des Aubepines par rapport à la voie

Sur Place des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 3 Place des Aubepines se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Aubepines par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Aubepines se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Riom et 45.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.