5 Place des Aubepines, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Place des Aubepines, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 923 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Aubepines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Aubepines dans son marché local
Prix du 5 Place des Aubepines par rapport à la voie
Sur Place des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 5 Place des Aubepines se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Aubepines par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Aubepines se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 65.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
