10 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 bis Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 168 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 875 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route d'Ennezat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 10 bis Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 10 bis Route d'Ennezat se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route d'Ennezat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Riom et 54.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
