37 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 91 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 841 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 804 mètres
Ventes au 37 Route d'Ennezat
Une vente a été recensée au 37 Route d'Ennezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route d'Ennezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 37 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 37 Route d'Ennezat se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route d'Ennezat se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 28.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 37 Route d'Ennezat à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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