39 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route d'Ennezat, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 39 Route d'Ennezat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 98 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 840 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route d'Ennezat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Ennezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route d'Ennezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route d'Ennezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Ennezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route d'Ennezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route d'Ennezat dans son marché local
Prix du 39 Route d'Ennezat par rapport à la voie
Sur Route d'Ennezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 39 Route d'Ennezat se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route d'Ennezat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route d'Ennezat se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Riom et 57.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
