1 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 397 € à 2 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 645 €/m²0 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 201 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 754 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 663 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 754 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1367 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route d'Orléans(1 645€)

2 Route d'Orléans(1 604€)

10 Avenue de Paris(1 646€)

5 Avenue de Paris(1 646€)

1 Rue du Planchepaleuil(1 601€)

47 Faubourg de Layat(1 605€)

Prix du 1 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 1 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Route d'Orléans se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d'Orléans se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.