2 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 401 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de 2.49 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 227 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 751 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 641 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 751 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1335 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route d'Orléans(1 645€)

1 bis Route d'Orléans(1 645€)

47 Faubourg de Layat(1 605€)

1 Rue du Planchepaleuil(1 601€)

42 Faubourg de Layat(1 597€)

46 Rue du Colombier Lanore(1 600€)

Prix du 2 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 2 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Route d'Orléans se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Orléans se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.