41 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 503 € à 2 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 41 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Escalier et fontaine de Chazerat à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 114 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 705 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 890 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1573 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 649 mètres

Ventes au 41 Route d'Orléans

Une vente a été recensée au 41 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

186 200 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

41 Route d'Orléans, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Route d'Orléans(2 552€)

43 Route d'Orléans(2 087€)

37 Route d'Orléans(2 561€)

45 Route d'Orléans(2 396€)

33 Route d'Orléans(2 623€)

6 Route d'Orléans(2 629€)

23 Route d'Orléans(2 387€)

45 bis Route d'Orléans(2 469€)

Prix du 41 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 41 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 41 Route d'Orléans se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d'Orléans se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 13.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.