45 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 569 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°43 et de 12.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 45 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 121 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 714 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 911 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 714 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1598 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route d'Orléans(2 087€)

41 Route d'Orléans(2 138€)

39 Route d'Orléans(2 552€)

37 Route d'Orléans(2 561€)

45 bis Route d'Orléans(2 469€)

33 Route d'Orléans(2 623€)

10 Route d'Orléans(2 475€)

8 Route d'Orléans(2 551€)

Prix du 45 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 45 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 45 Route d'Orléans se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d'Orléans se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Riom et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.