8 Route d'Orléans, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 090 € à 2 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route d'Orléans, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Route d'Orléans, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 191 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 661 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 968 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 661 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 1614 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 705 mètres

Ventes au 8 Route d'Orléans

Une vente a été recensée au 8 Route d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

627 000 €(2 549 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•246 m²

8 Route d'Orléans, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route d'Orléans(2 475€)

12 Route d'Orléans(2 720€)

14 Route d'Orléans(2 474€)

16 Route d'Orléans(2 473€)

18 Route d'Orléans(2 398€)

20 Route d'Orléans(2 402€)

22 Route d'Orléans(2 400€)

45 bis Route d'Orléans(2 469€)

Prix du 8 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Route d'Orléans se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Orléans se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Riom et 35.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.