13 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 277 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de 1.36 % à celui du n°2 a_1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 74 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 717 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 533 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 517 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 227 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route de Marsat(2 571€)

2 a_1 Route de Marsat(2 575€)

15 Route de Marsat(2 540€)

2 a_2 Route de Marsat(2 537€)

2 Route de Marsat(2 565€)

9 Route de Marsat(2 564€)

2 b_2 Route de Marsat(2 569€)

17 Route de Marsat(2 623€)

Prix du 13 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 13 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Route de Marsat se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Marsat se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Riom et 34.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.