16 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 525 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 16 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 37 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 617 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 662 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 746 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Route de Marsat(3 033€)

14 Route de Marsat(3 036€)

16 ter Route de Marsat(2 902€)

14 bis Route de Marsat(3 033€)

18 Route de Marsat(3 197€)

12 Route de Marsat(3 035€)

20 c_2 Route de Marsat(2 889€)

20 c_1 Route de Marsat(2 895€)

Prix du 16 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 16 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 16 Route de Marsat se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Marsat se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.