27 bis Route de Marsat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 bis Route de Marsat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne de justice à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Calmin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 596 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 81 mètres
Ventes au 27 bis Route de Marsat
Les 0 ventes au 27 bis Route de Marsat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Route de Marsat dans son marché local
Prix du 27 bis Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 27 bis Route de Marsat se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Route de Marsat se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Riom et 49.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 bis Route de Marsat
Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Route de Marsat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 bis Route de Marsat
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BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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