39 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 483 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 39 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 55 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 663 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 708 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 773 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Route de Marsat(2 885€)

35 Route de Marsat(3 083€)

18 Route de Marsat(3 197€)

20 c_1 Route de Marsat(2 895€)

47 e_3 Route de Marsat(2 935€)

43 Route de Marsat(2 607€)

20 c_2 Route de Marsat(2 889€)

28 bis Route de Marsat(2 880€)

Prix du 39 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 39 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 39 Route de Marsat se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Marsat se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Riom et 59.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.