4 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 672 € à 3 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Calmin à 122 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 661 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de Marsat(2 933€)

2 bis Route de Marsat(2 772€)

23 Route de Marsat(2 936€)

19 Route de Marsat(2 705€)

8 Route de Marsat(2 928€)

6 Route de Marsat(2 932€)

25 Route de Marsat(2 982€)

19 bis Route de Marsat(2 704€)

Prix du 4 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 4 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Route de Marsat se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Marsat se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Riom et 55.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.