44 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 893 € à 2 937 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°42 et de 2.51 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 44 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 27 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 686 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 726 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 971 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 401 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 401 mètres

Ventes au 44 Route de Marsat

Une vente a été recensée au 44 Route de Marsat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

209 000 €(2 518 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

44 Route de Marsat, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route de Marsat(2 504€)

46 Route de Marsat(2 513€)

49 Route de Marsat(2 372€)

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50 Route de Marsat(2 514€)

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Prix du 44 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 44 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 44 Route de Marsat se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Marsat se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Riom et 36.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.