49 Route de Marsat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°42 et de 7.92 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Marsat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne de justice à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 20 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 710 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 751 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 368 mètres
Ventes au 49 Route de Marsat
Une vente a été recensée au 49 Route de Marsat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 49 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 49 Route de Marsat se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Marsat se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Route de Marsat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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