51 Route de Marsat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 889 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Route de Marsat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 51 Route de Marsat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Labrousse à 60 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 751 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 791 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 951 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Route de Marsat

Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Marsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Route de Marsat(2 510€)

49 Route de Marsat(2 372€)

46 Route de Marsat(2 513€)

48 Route de Marsat(2 613€)

47 j_2 Route de Marsat(2 410€)

50 Route de Marsat(2 514€)

42 Route de Marsat(2 504€)

47 j_1 Route de Marsat(2 405€)

Prix du 51 Route de Marsat dans son marché local

Prix du 51 Route de Marsat par rapport à la voie

Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 51 Route de Marsat se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Route de Marsat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Marsat se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.