20 ter Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Amiral Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 20 ter Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 65 parkings - 897 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourbeyre à 58 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 958 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 440 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 752 mètres
Ventes au 20 ter Rue Amiral Gourbeyre
Les 2 ventes au 20 ter Rue Amiral Gourbeyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Amiral Gourbeyre dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Amiral Gourbeyre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Gourbeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 20 ter Rue Amiral Gourbeyre se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Amiral Gourbeyre par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Amiral Gourbeyre se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Riom et 37.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
