Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Gourbeyre dans son marché local
Prix Rue Amiral Gourbeyre par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Gourbeyre se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 17.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Gourbeyre à Riom
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Gourbeyre est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amiral Gourbeyre
Les ventes enregistrées Rue Amiral Gourbeyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Gourbeyre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 36 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 817 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 515 mètres
- - Lycée général et technologique C. et P. Virlogeux à 210 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 872 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Gourbeyre
Adresses Rue Amiral Gourbeyre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Gourbeyre, classées par tranches de numéros.
