22 Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Amiral Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 22 Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourbeyre à 98 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 964 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 459 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 702 mètres
Ventes au 22 Rue Amiral Gourbeyre
Les 4 ventes au 22 Rue Amiral Gourbeyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Amiral Gourbeyre dans son marché local
Prix du 22 Rue Amiral Gourbeyre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Gourbeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue Amiral Gourbeyre se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Amiral Gourbeyre par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Amiral Gourbeyre se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Riom et 34.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
