7 Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Amiral Gourbeyre, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue Amiral Gourbeyre, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Virlogeux à 52 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 833 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 506 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 199 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 851 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Amiral Gourbeyre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amiral Gourbeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Amiral Gourbeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Amiral Gourbeyre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amiral Gourbeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Amiral Gourbeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Amiral Gourbeyre dans son marché local
Prix du 7 Rue Amiral Gourbeyre par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Gourbeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 Rue Amiral Gourbeyre se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Amiral Gourbeyre par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Amiral Gourbeyre se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Riom et 25.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
