9 bis Rue Antoine Arnaud, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Antoine Arnaud, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 ter et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Antoine Arnaud, 63200 Riom
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Madame à 185 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1447 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 403 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 823 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 852 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Antoine Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Antoine Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Antoine Arnaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Antoine Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Antoine Arnaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Antoine Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 9 bis Rue Antoine Arnaud se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Antoine Arnaud par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Antoine Arnaud se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Riom et 25.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Antoine Arnaud à Riom
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Antoine Arnaud est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
