4 bis Rue Antonin Marconnet, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Antonin Marconnet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Antonin Marconnet, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerose à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1015 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1043 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Antonin Marconnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Antonin Marconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Antonin Marconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Antonin Marconnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Antonin Marconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Antonin Marconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Antonin Marconnet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Antonin Marconnet par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Marconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 4 bis Rue Antonin Marconnet se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Antonin Marconnet par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Antonin Marconnet se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Riom et 0.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 4 bis Rue Antonin Marconnet à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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