13 Rue Daurat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 307 € à 1 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Daurat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Daurat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chamerlat à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 136 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1191 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 97 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 577 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1043 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Daurat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Daurat(1 656€)

11 Rue Daurat(1 525€)

9 Rue Daurat(1 548€)

6 Rue Daurat(1 530€)

8 Rue Daurat(1 553€)

7 Rue Daurat(1 542€)

3 Rue Daurat(1 578€)

21 Rue Daurat(1 481€)

Prix du 13 Rue Daurat dans son marché local

Prix du 13 Rue Daurat par rapport à la voie

Sur Rue Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 13 Rue Daurat se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Daurat se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Riom et 30.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.