23 Rue Daurat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 836 € à 1 975 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue Daurat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°27 et de 11.6 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 23 Rue Daurat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 93 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1237 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 53 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 576 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1004 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 409 mètres

Ventes au 23 Rue Daurat

Les 2 ventes au 23 Rue Daurat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2020

148 050 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue Daurat, 63200 Riom

16 mai 2024

174 400 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue Daurat, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Daurat(1 703€)

25 bis Rue Daurat(1 707€)

31 Rue Daurat(1 705€)

19 Rue Daurat(1 702€)

17 Rue Daurat(1 706€)

6 Rue Marivaux(1 701€)

Prix du 23 Rue Daurat dans son marché local

Prix du 23 Rue Daurat par rapport à la voie

Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 23 Rue Daurat se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daurat se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Riom et 1.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.