25 bis Rue Daurat, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Daurat, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 25 bis Rue Daurat, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'hospital à 99 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1236 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 61 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Daurat, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Daurat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 25 bis Rue Daurat se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Daurat se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Riom et 17.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
