45 Rue Daurat, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 478 € à 1 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Daurat, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 45 Rue Daurat, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 80 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1241 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 72 mètres
- Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 554 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 955 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Daurat

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Daurat(1 706€)

39 bis Rue Daurat(1 706€)

16 Rue Daurat(1 701€)

20 bis Rue Daurat(1 704€)

12 bis Rue Daurat(1 707€)

Prix du 45 Rue Daurat dans son marché local

Prix du 45 Rue Daurat par rapport à la voie

Sur Rue Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 45 Rue Daurat se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Daurat par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Daurat se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Riom et -9.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.