21 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°21 bis et du 18.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 645 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 645 mètres
Ventes au 21 ter Rue de Cerey
Les 2 ventes au 21 ter Rue de Cerey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 21 ter Rue de Cerey se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de Cerey se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Riom et 42.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
