21 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Cerey, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 ter Rue de Cerey, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Zone Verte Saint-Don.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Gamay à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 645 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 645 mètres
Ventes au 21 ter Rue de Cerey
Une vente a été recensée au 21 ter Rue de Cerey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Cerey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Cerey dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Cerey par rapport à la voie
Sur Rue de Cerey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 21 ter Rue de Cerey se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Cerey par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de Cerey se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Riom et 14.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 21 ter Rue de Cerey à Riom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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