2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 165 € à 1 725 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Harpe, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°1 et de 12.04 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Marthuret à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 209 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1157 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 262 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 362 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 846 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 315 mètres

Ventes au 2 Rue de la Harpe

Les 7 ventes au 2 Rue de la Harpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2024

98 900 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.53 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

13 octobre 2023

83 150 €(1 622 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.25 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

8 novembre 2019

58 100 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.66 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

21 septembre 2022

92 300 €(1 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.53 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

8 juillet 2022

68 000 €(1 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

17 février 2022

70 192 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.19 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

10 juin 2020

73 400 €(1 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.24 m²

2 Rue de la Harpe, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Harpe(1 373€)

1 bis Rue de la Harpe(1 370€)

4 Rue de la Harpe(1 327€)

3 Rue de la Harpe(1 373€)

1 Place du 8 Mai 1945(1 445€)

37 bis Rue du Commerce(1 285€)

2 Place du 8 Mai 1945(1 307€)

3 Place du 8 Mai 1945(1 307€)

Prix du 2 Rue de la Harpe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Harpe par rapport à la voie

Sur Rue de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de la Harpe se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Harpe par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Harpe se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Riom et 29.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.