20 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°20 bis et du 4.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue de la Varenne, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagneaux à 243 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 1007 mètres
- - Collège Jean Vilar à 687 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Varenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 Rue de la Varenne se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Varenne par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Varenne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
